Nous sommes une société qui accompagne des particuliers dans l’achat d’un bien immobilier dans l’objectif de le mettre en location. Nos prestations incluent la visite, l’analyse et l’évaluation du potentiel des projets d’investissement pour permettre à des particuliers d’acheter et à d’autres de vendre intelligemment. Evergreen Immobilier Locatif a pour mission de rendre l’investissement locatif incroyablement simple, transparent et rapide.
Evergreen Immobilier Locatif a été fondée dans l’objectif de rendre l’investissement immobilier clé en main accessible et personnalisé. Nous sommes fiers de notre proximité et de notre accompagnement physique, à des prix qui permettent de conserver une rentabilité intéressante. Nous tenons à rencontrer en face et accorder du temps physique à chaque client. Nous ne sommes pas des simples voix au bout d’un téléphone ou en visio.
Notre équipe et nos partenaires sont locaux avec notre expérience et notre réseau créé dans les départements de la Haute Savoie et de l’Ain. De ce fait, nous tenons à rencontrer chaque client autour d’un café et entretenir des échanges réguliers et personnalisés. Implantée depuis des années, nous maîtrisons notre zone pour dénicher les meilleurs biens.
MAIS cette proximité et ce lien n’a pas besoin de vous couter un bras ! Afin de vous proposer des biens qui dépassent vos attentes, pour un accompagnement personnalisé... Nos honoraires très compétitifs vos garantiront des biens rentables et accessibles à tous.
C’est notre première offre qui vous accompagne sur demande jusqu’à la signature du bien. Nos conseillers sont disponibles par email et WhatsApp pour répondre à vos questions, analyser les biens que vous trouverez et vous mettre en relation avec notre réseau de partenaires professionnels locaux.
C’est notre offre de service complète pour réaliser un investissement clé en main. Nous réalisons l’ensemble des 6 étapes de service, présentées ici, pour vous et à vos côtés. Vous bénéficiez d’un conseiller dédié et unique durant tout du projet jusqu’à la mise en location du bien. Votre niveau d’implication dans le projet dépend de votre volonté. Certains préfèrent nous laisser faire et d’autres personnes souhaitent contrôler et être inclus dans chaque phase. C’est à vous de choisir !
Vous allez bénéficier d’un accompagnement individuel et sur mesure. Nous travaillons dans une zone géographique limitée pour être à vos côtés et disponible pour vous aider sur demande. Tout au long du parcours, nous échangeons régulièrement et vous pouvez rencontrer votre conseiller lors d’un rdv physique chez vous ou ailleurs. Vous ne serez pas seul et vous pourrez simplifier votre parcours en étant accompagné tout le long de l'acquisition, tout en gardant le contrôle de ce que vous achetez.
Nous sommes fiers d'être à vos côtés physiquement pour mieux comprendre votre projet et le transformer en réussite.
Il n’y a pas de conditions, nous comptons parmi nos clients des investisseurs débutants et expérimentés. Notre accompagnement individuel et personnalisé permet aux débutants de démarrer leurs premiers investissements sereinement ET en tant qu’investisseur expérimenté, vous bénéficierez de l’accès à notre réseau et un vrai gain de temps, car nous réalisons les tâches chronophages. Il ne vous reste plus qu’à valider nos choix.
En revanche, le dossier et profil de chacun doit être étudié pour valider la faisabilité du projet. Cette analyse inclut : votre situation personnelle, professionnelle et l’état de vos situation financière personnelle.
Oui, l’équipe visite une sélection de biens. Les biens visités sont clairement identifiés comme « visités » dans nos newsletters. Nous visitons environ 5 biens par semaine. Si vous êtes intéressé par un des biens partagés "non visité" en amont, nous le visitons pour valider l’intégralité des points de notre checklist en lien avec votre projet. Vous pouvez assister, c’est idéal, à cette visite également.
Majoritairement, nous vous fournissons des annonces provenant de notre réseau professionnel qui seront par conséquent soumises à des honoraires. Cela permet toutefois d’obtenir des propositions qui ne sont pas disponibles ailleurs ou Off Market* ! Vous trouverez de temps à autre des annonces de particuliers.
*hors du marché
Nos conseillers recherchent des annonces qui peuvent entrer dans une notion de rendement à cash-flow neutre ou positif. Ils ne font pas d’arbitrage ni de conseil, mais ils s’appuient sur un ensemble de relevés d’informations pour vous transmettre une fiche récapitulative qui condense tout ce que vous avez besoin de connaître.
Les annonces sont dénichées par notre équipe d’experts implantés localement. Nous recevons leurs meilleures offres dès la publication. Également, nous parcourons les sites des agences et réseaux immobilières. Nous évitons les gros sites d’annonces du marché pour identifier les biens rares. De plus, aucune annonce n’est recherchée automatiquement par des robots : nous faisons nous-mêmes les recherches et appelons directement les agents pour les interroger.
Evergreen Immobilier Locatif se rémunère par un prélèvement de 1% à 3% TTC du prix du projet que vous achetez avec un minium à 1 000 €. Evergreen Immobilier Locatif ne gagne donc pas d’argent lorsqu’elle vous recommande une banque, un artisan, un notaire ou quelque partenaire que ce soit, nous permettant de vous conseiller en toute indépendance et objectivité.
Oui, Evergreen Immobilier Locatif est titulaire de la licence requise pour exercer son activité légalement.